北京楼市数据，市场日评，10月6日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月6日已更新！数据市场佛山市某某环保机械设备制造厂二手房挂牌量比高点下降约15700套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87085套，北京比昨日下降22套。楼市10月5日二手住宅网签3套，数据市场本月共58套，日评环比9月同期下降96.99%。月日已更新房住宅网签量22套，北京本月共146套，楼市环比9月下降75%。数据市场佛山市某某环保机械设备制造厂
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
从最近几天的成交数据看，房价跌势短期内已经止住了，谈判时砍价变得比以前难了，以前砍价，大部分都是比着上一套成交更低的价格出，现在很多房主已经很抗拒低于上一套成交价卖房了，都抱着再等等看的心态，少数着急买房的人，出价比上一套成交高一些，房主也不签合同，担心卖了房价涨得更高，在这种乐观预期之下，议价空间逐渐变小，想涨价的房主也越来越多，如果节后成交量还是上升状态，房价就很难再跌了，成交量大到一定程度，价格就会出现反弹。
交易决策受市场影响，北京市场相比于其他一线城市，没那么多的投资需求，自用需求占主导，大家买房都偏保守，所以慢热是北京市场的风格，这次政策效果，还需观察。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
梅西卫冕世界杯几率13%！C罗仅4.5%可能夺冠，西班牙20%最大热门
北京时间12月6日，2026年世界杯抽签结束，48强分别落座，有网站进行大数据分析预测，更新了各支球队的夺冠几率。头号热门是欧洲杯冠军西班牙，他们小组出线的几率超过99%，晋级16强的几率达到76%，2025-12-11
近年来，山东深化基础教育供给侧改革，探索实施新时代基础教育扩优提质行动，着力构建基础教育高质量发展体系，奏响基础教育扩优提质新乐章。济宁市实验小学任和校区的前身是一所农村小学。近年来，随着城市发展步伐2025-12-11
当地时间8月21日，苏丹卫生部宣布，苏丹10个州的47个地区近期遭遇暴雨和洪水袭击，已造成114人死亡，受灾人数超过11万。其中北方州和尼罗河沿岸地区受灾最为严重。 暴雨和洪水还加剧了霍乱、疟疾2025-12-11
苏州河Citywalk夜间版！这条宝藏路线居然还有很多人不知道？
奥运的激情虽远隔重洋，但生活的美好却近在咫尺。忙碌的打工生活之余，无需远行，来一场精心策划的苏州河夏夜Citywalk，感受苏州河的浪漫和惬意。夏夜Citywalk路线武宁路桥—创享塔—梦清园—昌化路2025-12-11
越简单越高级，越普通越时髦......真正的时尚不是繁杂，而是回归平凡。毛衣配大衣，冬天里最常见的组合，虽然普通，但却有随性的精彩。能将普通的衣服穿得出彩，也是一种难能可贵的能力。因为内心丰盈，所以更2025-12-11
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车8月20日报道日前， 我们从比亚迪官方获悉，2025款宋PLUS EV参数丨图片）正式上市，共推出520KM豪华型、520KM尊贵型、605K2025-12-11
最新评论